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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta a 580.000 € (cod.63b2305c)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in zona Marina di Pietrasanta, la richiesta di 580.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita (da BROKER X TE) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5272 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.135 €/m² e
4.623 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO) per case semindipendenti (da 4.105 €/m² a 7.895 €/m²) e per case indipendenti (da 4.240 €/m² a 7.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case semindipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre nella zona di Marina di Pietrasanta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Marina di Pietrasanta) è pari a
5.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in aumento (+4,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile con balcone senza ascensore
A Pietrasanta , In zona Marina Di Pietrasanta a soli 800mt dal Mare , proponiamo in vendita un Semindipendente di 7 vani, situato su due piani , ideale per chi cerca comfort e praticità. Caratteristiche: Superficie: 142mq Composizione: Al Piano terra troviamo Ampio giardino, salone con zona pranzo e cucina a vista abitabile 2 camere matrimoniale 1 bagno con doccia 4 o più posti auto riservati all’esterno. Al primo piano troviamo Cucina Abitabile con terrazzo abitabile, 1 bagno abitabile con Doccia e Vista e 2 camere matrimoniali ognuna con il proprio balcone. L‘immobile si trova a Marina di Pietrasanta in una posizione centrale e collegata. Ottima per famiglie. Rif. 1629c per maggiori informazioni organizzare una visita, contattaci
