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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Strettoia a 280.000 € (cod.63b02488)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Strettoia, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.307 €/m² e
3.595 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRETTOIA - CANTINA - MONTISCENDI) per appartamenti (da 1.920 €/m² a 3.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre la zona di Strettoia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Strettoia) è pari a
2.980 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Strettoia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Casa di Marco Maggi
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con terrazza con cucina abitabile con balcone
PIETRASANTA: STRETTOIA Pietrasanta, in località Strettoia, zona tranquilla e immersa nel verde, con ampie vedute sulle Alpi Apuane. Vendesi grazioso appartamento in stato da rivedere, posto al piano primo di più ampia palazzina senza spese condominiali. L'immobile internamente risulta così articolato: ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera doppia con balcone ed una camera singola, oltre due bagni. A corredare la proprietà il posto auto esclusivo. € 280.000,00 trattabili Rif. 8074
