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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta a 640.000 € (cod.638d30c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 640.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Guglielmo Oberdan nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
640.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5925 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.578 €/m² e
4.970 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRASANTA CAPOLUOGO -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il centro immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con ascensore con climatizzazione
Rif.Ag. 349 - NOSTRA ESCLUSIVA: Nel centro di Pietrasanta, posto di fianco al Museo Mitoraj e a 20 metri dalla zona pedonale, questo appartamento si trova al primo piano di un elegante condominio costruito nei primi anni 2000. Servito da ascensore e dotato di un indispensabile box auto di 16 mq e di una comoda cantina, questo appartamento luminosissimo si compone di ingresso, un bel soggiorno con doppia porta/finestra, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni, entrambi finestrati, rispettivamente con doccia e vasca. Tutte le stanze sono climatizzate e affacciano sulla bella terrazza di 23 mq, esposta a sud ovest (come tutto l'appartamento). Le condizioni sono perfette e tutti gli arredi sono compresi nel prezzo di vendita. La soluzione perfetta per vivere il centro storico senza rinunciare ai comfort contemporanei
