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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta a 265.000 € (cod.63886cd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Stagio Stagi nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PIERI) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5300 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.760 €/m² e
4.179 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRASANTA CAPOLUOGO -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Nel cuore pulsante della meravigliosa Piccola Atene, proponiamo un appartamentino accogliente e luminoso. In una delle vie più belle del centro, ubicato al secondo piano di una palazzo storico ben tenuto, questo appartamento è ottimo soprattutto come investimento, ma anche come prima casa per una giovane coppia o un appoggio mare. Aprendo la porta d'ingresso ci troviamo in una grande sala, adibita a sala pranzo e salotto, caratterizzata da una parete in pietra e da colori e luci che rendono l'ambiente davvero ospitale e confortevole. Un delizioso angolo cottura con lavabo in marmo, un bel bagno finestrato e una grande camera da matrimoniale. Caratterizzano la casa i tipici soffitti con le travi in legno a vista, molto diffuse nel centro storico. L'appartamento gode di una vista su una corte interna molto carina, motivo per cui è l'ambiente è anche molto silenzioso. Siamo in centro, senza la confusione del centro! Cosa aspettate? Per maggiori informazioni, 3207750935
