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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Tonfano a 230.000 € (cod.63881082)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Tonfano, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Leonardo da Vinci nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5111 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.123 €/m² e
5.712 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per appartamenti (da 4.385 €/m² a 7.550 €/m²) e per attici (da 4.415 €/m² a 6.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tonfano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tonfano pressi Via Leonardo da Vinci) è pari a
6.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Tonfano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Camaiore
DESCRIZIONE
con terrazza
NOSTRA ESCLUSIVA! A soli 400mt dalla spiaggia, nella centralissima Tonfano, presentiamo appartamento al 1 e ultimo piano senza spese condominiali e così composto: la sala è con cucina a vista e divano letto, la camera è matrimoniale e il bagno con doccia. Completa la soluzione la terrazza abitabile dove poter mangiare fuori durante la bella stagione e il posto bici. IDEALE COME APPOGGIO MARE! Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile anche via WhatsApp al numero 3296458232. Seguici anche su facebook, cercaci come Barner Pietrasanta
