Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Fiumetto a 490.000 € (cod.63803f2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Fiumetto, la richiesta di 490.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PRINCIPE DI ZANCETTI DANIELA) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7000 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.513 €/m² e
6.259 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Fiumetto (da 4.605 €/m² a 8.190 €/m²) e per mansarde in zona Fiumetto (da 4.615 €/m² a 8.595 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre nella zona di Fiumetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fiumetto) è pari a
6.815 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Fiumetto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PRINCIPE DI ZANCETTI DANIELA
Viale apua 321 - Marina Di Pietras, Pietrasanta (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con angolo cottura
Nostra esclusiva vendesi appartamento indipendente in palazzina con sole 2 unità-, vicinissimo al mare 200 metri nel cuore di fiumetto vicino al parco della versiliana; l'appartamento si trova al piano primo con ingresso e scale indipendenti composto da soggiorno con angolo cottura e balconi, ampio disimpegno per poi accedere alla camera doppia e alla camera matrimoniale, bagno; scala a chiocciola per raggiungere direttamente la resede di proprietà- dove abbiamo anche un ripostiglio condonato richiesta 490.000 euro - anno
