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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Strettoia a 750.000 € (cod.637cff90)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Strettoia, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Montiscendi nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.695 €/m² e
4.051 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRETTOIA - CANTINA - MONTISCENDI) per case indipendenti (da 2.405 €/m² a 4.485 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.245 €/m² a 4.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre nella zona di Strettoia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Strettoia pressi Via Montiscendi) è pari a
3.390 €/m², di poco superiore al valore della zona Vallecchia che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Strettoia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDIL STUDIO IMMOBILIARE DI PIRRECA ANNA MARIA
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 87,12 kWh/m² - A Strettoia, in elegante zona residenziale, servita e a pochi minuti da Forte dei Marmi, privati vendono porzione di bifamiliare su tre livelli con giardino.<br>L'immobile, libero su tre lati, si trova in ottimo stato ed è così composto: al piano terra troviamo l'ingresso con ampio soggiorno, zona pranzo, grande cucina abitabile con accesso diretto al giardino e bagno di servizio. Al primo piano abbiamo la prima grande camera da letto matrimoniale con bagno privato, la seconda camera matrimoniale con cabina armadio e la terza grande camera matrimoniale con affaccio alla grande terrazza frontale.<br>Al piano inferiore c'è la taverna di 80mq con entrata indipendente, predisposizione per una cucina, bagno e ripostiglio.<br>Completano l'immobile il giardino privato su tre lati e i 2 posti auto.<br>N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento.<br>Grazie.<br>Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia
