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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta a 250.000 € (cod.637cbb94)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alessandro Volta nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da annamarchetti Agenzia Immobiliare) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.102 €/m² e
3.435 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
annamarchetti Agenzia Immobiliare
Via Leonardo da Vinci, - Loc. Tonfano, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare
Rif.Ag. 335 - Pietrasanta nelle vicinanze del centro storico a 4 Km dal mare in zona residenziale, appartamento posto al primo ed ultimo piano di Mq.110 circa, composto da ampio ingresso cucina abitabile, salotto, tre camere , bagno. Terrazzi e ripostigli. Piano Terra passo carrabile con accesso in comune con altra unità, posto auto. Euro 250.000,00 - Rif. 335
