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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Solaio a 260.000 € (cod.63733f11)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Solaio, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Laura Donnini) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2888 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.298 €/m² e
3.769 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Solaio (da 1.995 €/m² a 3.755 €/m²) e per case semindipendenti in zona Solaio (da 2.015 €/m² a 3.690 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre la zona di Solaio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Solaio) è pari a
3.050 €/m², di poco superiore al valore della zona Vallecchia che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Laura Donnini
Piazza Matteotti 38, Piazza Matteotti 38, 55045, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cucina abitabile con balcone da ristrutturare
LD IMMOBILIARE PROPONE IN Pietrasanta - località Solaio - Immersa nel verde e nella tranquillità, esposta al sole CASA SEMINDIPENDENTE COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE di mq. 90, unita da un lato ad altra abitazione, con spazio esterno privato indipendente. Immobile disposto su due livelli con vano taverna. L immobile si compone da ingresso, da cucina, sala, camere 2, bagno. Dispone di posto auto. Ottima vista sulle Alpi Apuane e vista mare. Dista 10 minuti dal centro storico di Pietrasanta. Tipo di contratto: vendita Zona: Solaio Provincia: Lucca Categoria: residenziale Tipologia immobile: Porzione di casa Superficie (mq): 90 Condizioni: Da ristrutturare Arredamento: non presente Vani: 4 Camere: 2 (matrimoniali) Soggiorno: Sala Cucina: Abitabile Bagni: 1 Giardino: privato Balcone Classe energetica
