L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 550.000 € (cod.636f7fd5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Laura Donnini) a 550.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5000 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 4.714 €/m² e 5.357 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 3.065 €/m² a 6.500 €/m²) e per bifamiliari (da 3.390 €/m² a 6.140 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,46%).

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