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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Fiumetto a 1.200.000 € (cod.636543e9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Fiumetto, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Fiumetto nella zona OMI D6, è proposta in vendita (da orobluimmobiliare) a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.543 €/m² e
6.026 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO) per case indipendenti (da 4.285 €/m² a 8.345 €/m²) e per ville (da 4.405 €/m² a 8.430 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (B), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre nella zona di Fiumetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fiumetto pressi Via Fiumetto) è pari a
6.630 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Fiumetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Pietrasanta ,splendida villa singola situata nella zona residenziale di Pietrasanta, verso Marina vicina ad una comoda pista ciclabile che comodamente porta la mare e nello stesso tempo vicina al centro storico della deliziosa Pietrasanta; perfetta per chi desidera una residenza di lusso, la villa offre spazi eleganti e ben progettati. Al piano terra si trova un ampio salone luminoso, ideale per momenti di relax, insieme a una spaziosa zona pranzo adatta a cene con famiglia e amici. La cucina moderna e ben attrezzata, mentre un bagno con doccia aggiunge praticità a questo livello. Salendo al primo piano, ci sono una camera doppia, perfetta per ospiti o bambini, e un bagno con doccia elegante e funzionale. La camera matrimoniale principale, con un bagno en-suite di lusso e una camera armadio dedicata per un tocco di eleganza in più. Il piano seminterrato offre un soggiorno versatile, ideale per intrattenimento o momenti di tranquillità, insieme a una camera matrimoniale. Completano il livello un bagno con una comoda zona lavanderia. All'esterno, la villa vanta una magnifica piscina con zona doccia, creando un'oasi di relax dove potersi rinfrescare nelle giornate calde. La terrazza è perfetta per pranzi all'aperto, offrendo una vista incantevole sul giardino circostante. La villa è il connubio perfetto tra eleganza e funzionalità, un luogo dove vivere momenti indimenticabili. Ubicazione: Distanza dal Mare: 3 km
