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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Valdicastello a 140.000 € (cod.6364065c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Valdicastello, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.118 €/m² e
3.433 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPEZZANO - CAPRIGLIA - SOLAIO - VALLECCHIA - VALDICASTELLO) per appartamenti (da 2.350 €/m² a 4.440 €/m²) e per quadrivani (da 2.550 €/m² a 3.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre la zona di Valdicastello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valdicastello) è pari a
3.215 €/m², di poco superiore al valore della zona Strettoia che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Valdicastello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con balcone con angolo cottura senza ascensore
LD IMMOBILIARE propone in vendita APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE. L'immobile situato in caratteristico paese di collina dotato di incantevole vegetazione naturale con affascinante vista sullo scorrere del fiume adiacente ed a poca distanza dal centro di Pietrasanta . All'appartamento si accede da scala esterna di proprietà su terrazza vivibile, con ingresso, angolo cottura in muratura, sala, piccola zona studio, camera matrimoniale, piccolo vano lavanderia e servizio|doccia
