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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 1.000.000 € (cod.635ac92e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 1.000.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via del Lago nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Gianfranceschi) a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.334 €/m² e
3.704 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRETTOIA - CANTINA - MONTISCENDI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto
PIETRASANTA, LOC. MONTISCENDI - OFFERTA IMPERDIBILE!!! Questo immobile, realizzato completamente nel 2004 e quindi di recentissima costruzione, risponde perfettamente alle richieste, maggiormente riscontrate nel mercato immobiliare, di bellezza, efficienza, posizione strategica e riservatezza. A DUE PASSI DAL GOLF E A MENO DI 5 MINUTI DALLE RINOMATE SPIAGGE DI FORTE DEI MARMI, in un contesto residenziale assolutamente verdeggiante e tranquillo, comodo a tutti i servizi, proponiamo DELIZIOSA VILLA SU TRE LIVELLI CON AMPIO GIARDINO ED AREA PARCHEGGIO COPERTA ESCLUSIVA. Il Fabbricato è così composto: al P. T. un grazioso ed elegante Portico introduce all 'ampio soggiorno con sala pranzo annessa e camino a corredo, bella cucina a vista in muratura, con pregiati ripiani in marmo e rivestimenti con maioliche originali di Vietri, accesso ad elegante loggia abitabile, IDEALE PER PRANZI E CENE ALL 'APERTO, ripostiglio, corridoio/disimpegno, 2 camere matrimoniali, 1 camera media attualmente adibita a stanza armadi ed un grande bagno con vasca idromassaggio; al P.1 area relax aperta e locali mansardati; al P.Seminterrato, di circa 170 mq complessivi, AMPIO LOCALE OPEN SPACE con forno a legna, vari locali cantina, locale lavanderia e scannafosso perimetrale. Essendo dotato di PROPRIO ACCESSO INDIPENDENTE con Portone Blindato, oltre ad essere collegato internamente, il P. Seminterrato potrebbe essere utilizzato come spazio indipendente dall 'abitazione principale. ULTERIORI NOTE IN EVIDENZA: struttura antisismica, infissi in legno di castagno con vetrocamera per un ottimo isolamento termico ed acustico, inferriate, predisposizione impianto aria condizionata, impianto di allarme sia volumetrico che perimetrale, impianto di irrigazione con pozzo privato a 40 mt, cancello carrabile elettrocomandato. Completa la proprietà AREA PARCHEGGIO coperta di grande metratura e circa 900 mq di GIARDINO. Richiesta â ¬ 1.000.000,00 - Rif. 1228 Classe Enertgetica "E" Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all 'int[…]
