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L'Opinione di Caasa® per il pentavano in vendita a Pietrasanta in zona Strettoia a 500.000 € (cod.63550aff)
Secondo Caasa, per il pentavano a Pietrasanta in zona Strettoia, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il pentavano, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.894 €/m² e
4.224 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRASANTA CAPOLUOGO -) per pentavani (da 3.220 €/m² a 4.110 €/m²) e per appartamenti (da 1.965 €/m² a 3.940 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
pentavani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, ma anche la zona di Strettoia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Strettoia, dove sorge il pentavano, essa è pari a circa
3.675 €/m² per pentavani in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per pentavani in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Strettoia - Pietrasanta Rustico libero su tre lati vista mare in buono stato di manutenzione composti da soggiorno, cucina, bagno, pergolato al piano rialzato, e da 2 camere e bagno al 1°piano. Terreno (parte olivato e parte a frutteto) ca. 2.000 mq. con piscina
