Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 780.000 € (cod.6348f57c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 780.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Calabria nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
780.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4756 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.656 €/m² e
6.114 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LA COCCINELLA DI DOSCIOLI ALESSANDRA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione
PIETRASANTA VILLA SINGOLA AD UN PIANO MQ.112 CIRCA CON GIARDINO SU 4 LATI DI MQ.480. LA VILLA SARA' COMPOSTA DA AMPIA SALA CON BELLE VETRAGE E AFFACCIO SU PORTICATO E VERANDA DI MQ. 25 CIRCA, ZONA CUCINA SPAZIOSA, 3 CAMERE MATRIMONIALI, 3 BAGNI FINESTRATI, PREVISTE FINITURE DI PREGIO, PAVIMENTI IN PARQUET, GRES O CERAMICA, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO A PANNELLI RADIANTI, CALDAIA A CONDENSAZIONE, IMPIANTO SOLARE, PRED.ARIA CONDIZIONATA E IMPIANTO DI ALLARME, POSTI AUTO E STUPENDO GIARDINO DI PROPRIETA' . CLASSE ENERGETICA PREVISTA A .RICH.€ 780.000 PROSSIMO INIZIO LAVORI , CONSEGNA DICEMBRE 2025 POSSIBILE AVERE LA PISCINA SU RICHIESTA