Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 780.000 € (cod.634650b7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 780.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita (da CLIMAX IMMOBILIARE) a
780.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6724 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.870 €/m² e
5.350 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pietrasanta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 2
IMMAGINE 1
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Pietrasanta, nelle immediate vicinanze del centro al di sotto della SS Aurelia, circa 4 km dal mare, ville singole (simili di varia metratura) di prossima realizzazione con splendida vista sulle Apuane con consegna prevista tra Dicembre 2025 e Marzo 2026. Le ville, libere su 4 lati si sviluppano su un unico piano e sono tutte corredate da ampio giardino con doppio accesso carrabile e pedonale; si compongono di ampio porticato e veranda che conducono nell'ampio salone con cucina a vista; disimpegno e la zona notte dove troviamo tre camere da letto matrimoniali e 3 bagni. Zona molto tranquilla e residenziale con ottima esposizione. Rifiniture di pregio, pavimenti in parquet, gres o ceramica, riscaldamento a pavimento e videocitofono controllabili da remoto, impianto solare, irrigazione automatica con pozzo, predisposizione aria condizionata ed impianto di allarme. Classe energetica prevista: A. Posto auto privato interno. Su richiesta possibile dotare gli immobili di piscina. In questo momento possibilit di scelta delle rifiniture. Le metrature disponibili variano dai 116 ai 128 MQ.; Prezzi a partire da ? 780.000 + iva di legge. Per maggiori informazioni contattateci al 3382035339 Referente Alessandro Marcucci. Per motivi di privacy l'indirizzo puramente indicativo della zona e non riferito agli immobili in oggetto - SC9364743
