Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Strettoia a 539.000 € (cod.634647ab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Strettoia, la richiesta di 539.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Risciolo nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
539.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3593 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.483 €/m² e
3.864 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRETTOIA - CANTINA - MONTISCENDI) per case indipendenti (da 2.405 €/m² a 4.485 €/m²) e per ville (da 2.580 €/m² a 4.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre nella zona di Strettoia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Strettoia pressi Via Risciolo) è pari a
3.380 €/m², di poco superiore al valore della zona Vallecchia che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Strettoia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDIL STUDIO IMMOBILIARE DI PIRRECA ANNA MARIA
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 123,12 kWh/m² - Zona residenziale e prestigiosa di Strettoia, a Pietrasanta, privato vende villa libera su 3 lati...l'immobile si presenta in buono stato di conservazione e offre una superficie totale di 207 mq. al piano terra di 114mq, si trovano quattro luminosi locali, tre camere da letto matrimoniali ampie e spaziose, soggiorno con sala da pranzo e due bagni. La cucina abitabile con camino è funzionale e dotata di ogni comfort, mentre il giardino privato, arricchito da un terreno ben curato di 2500mq con possibilità di costrurci una piscina, offre uno spazio all'aperto ideale per momenti di relax e convivialità.<br>Completa la proprietà una cantina di 93 mq con ingresso indipendente e 3 lati fuori terra, ideale per ricavare un spazio extra altamente personalizzabile per ogni necessità !! <br>Due posti auto privati.<br>Una soluzione abitativa in una zona nevralgica e servitissima a pochi minuti da Forte dei Marmi ma che al contempo permette di godere di tutti i comfort e la tranquillità che l'area di Strettoia può offrire.<br><br>N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie.<br>Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia<br><br>In the prestigious residential area of Strettoia, in Pietrasanta, private individual sells villa free on 3 sides. The property is in a good state of conservation and offers a total surface area of 207 m2. On the 114m2 ground floor, there are four bright rooms, three large and spacious double bedrooms, living room with dining room and two bathrooms. The eat-in kitchen with fireplace is functional and equipped with every comfort, while the private garden, enriched by a well-kept 2500m2 of land with the possibility of building a swimming pool, offers an ideal outdoor space for moments of relaxation and conviviality. The property incl[…]
