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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 650.000 € (cod.63458c08)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 650.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via delle Rose nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Duevu Studio immobiliare) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3299 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.445 €/m² e
3.836 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRETTOIA - CANTINA - MONTISCENDI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Duevu Studio immobiliare
Via Trento, 19, Forte dei Marmi (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 288,61 kWh/m² - Nella bella campagna di Querceta, villa singola con giardino di circa 800 mq.<br>La villa di circa 197 mq si sviluppa su più livelli sfalsati. Al piano rialzato troviamo l'ingresso in soggiorno luminoso, una grande stanza da poter usare come studio o da dividere e creare due camere singole come nella realtà, bagno; salendo un mezzo piano troviamo la cucina e un soggiorno con pranzo dai quali si può accedere ad un balcone; salendo un altro mezzo piano abbiamo la zona notte con due camere matrimoniali luminose con un grande balcone e un bagno. Al piano terra troviamo il garage di circa 49 mq che è collegato alla casa da una scala interna, da questo si accede alla parte cantina che è composto da due grandi vani
