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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 650.000 € (cod.63458c08)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via delle Rose nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Duevu Studio immobiliare) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3299 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.896 €/m² e
4.294 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRETTOIA - CANTINA - MONTISCENDI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Duevu Studio immobiliare
Via Trento, 19, Forte dei Marmi (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
Nella bella campagna di Querceta, villa singola con giardino di circa 800 mq. La villa di circa 197 mq si sviluppa su più livelli sfalsati. Al piano rialzato troviamo l'ingresso in soggiorno luminoso, una grande stanza da poter usare come studio o da dividere e creare due camere singole come nella realtà, bagno; salendo un mezzo piano troviamo la cucina e un soggiorno con pranzo dai quali si può accedere ad un balcone; salendo un altro mezzo piano abbiamo la zona notte con due camere matrimoniali luminose con un grande balcone e un bagno. Al piano terra troviamo il garage di circa 49 mq che è collegato alla casa da una scala interna, da questo si accede alla parte cantina che è composto da due grandi vani
