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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 1.500.000 € (cod.63456994)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 1.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Calabria nella zona OMI D6, è proposta in vendita a 1.500.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7894 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.888 €/m² e 6.346 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Pietrasanta

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IN SINTESI

Prezzo:

1.500.000 €

Superficie:

190 m²

Prezzo al m²:

7894 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

A+

Città:

Pietrasanta (LU)

Zona OMI:

D6 (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO)

Indirizzo:

Via Calabria

Pubblicato:

dom 28 aprile 2024

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE BENEDETTI

DESCRIZIONE

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