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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Strettoia a 320.000 € (cod.6341f21f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Strettoia, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2782 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.253 €/m² e
3.622 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRETTOIA - CANTINA - MONTISCENDI) per case indipendenti (da 2.295 €/m² a 4.415 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.250 €/m² a 4.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre nella zona di Strettoia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Strettoia) è pari a
3.380 €/m², di poco superiore al valore della zona Vallecchia che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Strettoia
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Casa plurilocale in vendita a Viareggio
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Casa plurilocale in vendita a Viareggio
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Casa plurilocale in vendita a Viareggio
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Casa plurilocale in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Lucca
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con caminetto
Pietrasanta - Strettoia - Vendesi rustico immerso nel verde con vista mare. Rif. Vi2021074 - Vendesi a Strettoia, a pochi Km dal centro di Pietrasanta e da Forte Dei Marmi rustico immerso nel verde e nel silenzio. L'immobile si sviluppa su due livelli e si compone nella seguente maniera: al piano terra entrata su disimpegno, soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia, il tutto impreziosito da una meravigliosa vista mare; al livello sottostante, che per il dislivello del terreno risulta anch'esso al piano terreno, troviamo un ambiente della stessa metratura accatastato come rimessa che potrebbe essere utilizzato come secondo appartamento e che si compone di: entrata su open space con camino ed angolo con lavello in pietra oltre a due ulteriori locali ed un bagno finestrato. Nella parte esterna troviamo un giardino pianeggiante di 500 mq oltre ad un terreno di 5000 mq in parte boschivo ed in parte coltivabile ed un annesso in pietra di circa 50 mq disposto su due piani. Possibilità di costruire una piscina. Per ulteriori informazioni rivolgersi in agenzia
