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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Tonfano a 1.600.000 € (cod.63410e62)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Tonfano, la richiesta di 1.600.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Professione Casa Versilia) a
1.600.000 € per una
superficie commerciale di
307 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5211 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.646 €/m² e
6.285 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Tonfano (da 4.205 €/m² a 8.000 €/m²) e per ville in zona Tonfano (da 4.230 €/m² a 8.180 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, ma anche la zona di Tonfano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tonfano) è pari a
6.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Tonfano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con balcone con caminetto
A 450 METRI DALLE SPIAGGE DI MARINA DI PIETRASANTA E A 350 DAL CENTRO DI TONFANO VENDESI VILLA SINGOLA DI MQ.170 CIRCA CIRCONDATA DA AMPIO GIARDINO CON POSSIBILITA’ DI REALIZZO PISCINA, DOVE SONO PRESENTI BBQ E DEPANDANCE, QUEST’ULTIMA COMPOSTA DA UN LOCALE ATTUALMENTE ADIBITO A LAVANDERIA E BAGNO DI SERVIZIO. IL CORPO PRINCIPALE SI SVILUPPA SU 3 LIVELLI FUORI-TERRA OLTRE A LOCALE TECNICO POSTO AL PIANO SEMINTERRATO ED E’ COSI’ COMPOSTO: AL PIANO TERRENO (RIALZATO) INGRESSO IN AMPIA SALA OPEN SPACE CON TV E CAMINO, BAGNO DI SERVIZIO AL PIANO E CUCINA ABITABILE CON ACCESSO A GRANDE VERANDA PRANZABILE. AL PIANO PRIMO TROVIAMO UN PICCOLO DISIMPEGNO CON ACCESSO ALLA ZONA NOTTE COMPOSTA DA CAMERA PADRONALE CON BALCONE E BAGNO/DOCCIA ESCLUSIVO, ALTRA CAMERA MATRIMONIALE CON BALCONE, CAMERA DOPPIA E ALTRO BAGNO/DOCCIA A SERVIZIO DEL PIANO. AL PIANO SECONDO MANSARDATO ALTRA CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNETTO DI SERVIZIO AL PIANO SEMINTERRATO È PRESENTE IL LOCALE TECNICO E VESPAIO SOTTOSTANTE AL PIANO TERRENO PER ISOLARE DALL’UMIDITA
