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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Strettoia a 980.000 € (cod.633576f2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Strettoia, la richiesta di 980.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3920 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.310 €/m² e
3.679 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRETTOIA - CANTINA - MONTISCENDI) per case indipendenti (da 2.295 €/m² a 4.415 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.250 €/m² a 4.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre nella zona di Strettoia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Strettoia) è pari a
3.380 €/m², di poco superiore al valore della zona Vallecchia che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Strettoia
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Casa plurilocale in vendita a Viareggio
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Casa plurilocale in vendita a Viareggio
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Casa plurilocale in vendita a Viareggio
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Casa plurilocale in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Lucca
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone con caminetto
Strettoia - Pietrasanta - Vendesi sulle colline di Pietrasanta rustico con vista mare. Rif. Vi2021082 - Vendesi sulle colline di Pietrasanta rustico di 250 mq con vista mare. L'immobile si trova a pochi minuti di auto da Pietrasanta e da Forte Dei Marmi e si sviluppa su due livelli. L'ingresso è indipendente e dà sulla zona giorno composta da cucina abitabile, doppia sala con camino e ampia stanza supplementare polifunziuonale. La zona notte invece, posta al primo piano, accoglie tre camere matrimoniali delle quali una con balconcino con vista mare e bagno padronale finestrato con doccia oltre un secondo bagno con le stesse caratteristiche. La proprietà è arricchita da un ampio e comodo pergolato per pranzi e cene all'aperto e da una terrazza allestita con gazebo con una splendida vista mare. E' presente una seconda terrazza piastrellata utilizzabile come prendisole nella quale è presente uno spazio dedicato alla zona lavanderia. Si trovano inoltre sempre nella parte esterna: una tettoia che accoglie un forno a legna, due locali cantina con entrate separate ed indipendenti, un'unità a parte di 45 mq un tempo utilizzato per il ricovero degli animali oltre ad un terreno coltivabile di 3300 mq. Gli spazi esterni generosi offrono la possibilità di costruire una piscina. Per ulteriori informazioni rivolgersi in agenzia
