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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Vignone a 900.000 € (cod.6320c390)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Vignone, la richiesta di 900.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Italia nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
900.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.596 €/m² e
6.144 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per appartamenti (da 4.250 €/m² a 7.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre la zona di Vignone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vignone pressi Via Italia) è pari a
5.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Vignone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
Pietrasanta , zona Querceta - Vendesi in zona defilata ma a pochi passi da tutti i servizi , a circa 1km e mezzo dalle bellissime spiagge della Versilia 2 appartamenti in edificio di sole 2 unità. L immobile è composto: piano terra, ingresso ed una grande sala con divano letto. Pochi scalini ci accompagnano al piano superiore, dove troviamo 2 camere, una matrimoniale ed una doppia, bagno appena ristrutturato con grande doccia idromassaggio. Ritornando all' ingresso scendendo pochi scalini si arriva alla cucina ben attrezzata, bagno di servizio , seconda ampia sala con zona pranzo. Dalla sala si accede al giardino d' inverno arredato a salottino , con grazioso angolo bar ed una porta finestra ci permette l' ingresso nel bel giardino privato di 700 metri con fiori ed alberi da frutto. Nel secondo appartamento , piano primo troviamo all ingresso grande sala e cucina, le scale ci accompagnano nella zona notte dove troviamo 4 camere e due bagni . si conclude con una piccola stanza mansardata , finestrata, deliziosa soluzione per creare una camera per bambini. Parcheggio di pertinenza. Per qualsiasi informazione potete contattarci o venirci a trovare presso la nostra sede di Forte dei Marmi
