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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Tonfano a 710.000 € (cod.62fd0da9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Tonfano, la richiesta di 710.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
710.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6454 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.157 €/m² e
6.743 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per appartamenti (da 4.275 €/m² a 7.530 €/m²) e per case semindipendenti (da 4.105 €/m² a 7.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tonfano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tonfano) è pari a
6.025 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Tonfano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
Tonfano - Pietrasanta Bellissimo appartamento disposto a piano primo ristrutturato nel 2010 con resede piastrellata a PTdi proprietà esclusiva dove insiste monolocale con bagno e cucinotto utile anche per fresche cene in giardino. P1 Appartamento composto da entrata indipendente, vano scale di proprietà. Grande disimpegno giono/notte, ampia sala con cucina a vista, due bagni di cui uno senza finestra, una camera padronale grande, una doppia ed un'altra matrimoniale. Appartamento in vendita - 5 vani - 110 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 1° composto da 4 camere e 3 bagni
