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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 780.000 € (cod.62e6cc19)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 780.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
780.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6724 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.237 €/m² e
5.681 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LE VILLE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione con climatizzazione
Pietrasanta, vicino al centro storico,villa di nuova costruzione in classe A 3 sviluppata su un piano con veranda e pergolato, così composta:soggiorno con angolo cottura, bagno, disimpegno, 3 camere matrimoniali, 2 bagni nella zona notte.Il giardino di 500 mq si sviluppa su 4 lati con zona parcheggio drenante e accesso carrabile motorizzato, l' accesso pedonale è indipendente.Possibilità, su richiesta, di piscina.Ottime rifiniture con fotovoltaico, pannello solare per acqua calda, impianto di riscaldamento a pavimento,predisposizione pompe di calore caldo/freddo.Pagamenti garantiti da fideiussione bancaria.Consegna luglio 2025
