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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta a 390.000 € (cod.62bd52bd)
Secondo Caasa, per la villa a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita (da BAGNOLI BY VITTORIA) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.543 €/m² e
5.137 €/m².
Presa in considerazione la posizione della villa si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per ville in zona Marina di Pietrasanta (da 4.175 €/m² a 7.980 €/m²) e per villette a schiera in zona Marina di Pietrasanta (da 3.880 €/m² a 7.500 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
ville in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, ma anche la zona di Marina di Pietrasanta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Marina di Pietrasanta) è pari a
6.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
in aumento (+4,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo da ristrutturare
MARINA DI PIETRASANTA - CAMPAGNA a 2 Km dal mare : villino disposto su unico livello, composto da tre camere matrimoniali, sala, cucina bagno e ripostiglio. Giardino su quattro lati con posti auto. Fa parte dell'immobile un manufatto di circa 60 mq. adibito a garage, ripostiglio, lavanderia - - anno
