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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Tonfano a 750.000 € (cod.629c7bd2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Tonfano, la richiesta di 750.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Professione Casa Versilia) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6521 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.403 €/m² e
6.015 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Tonfano (da 4.405 €/m² a 7.625 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tonfano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tonfano) è pari a
6.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Tonfano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore
NEL CENTRO PAESE DI TONFANO, A DUE PASSI DAL MARE E DALLA PIAZZA DEL PONTILE, APPARTAMENTO DI MQ.110, POSTO AL SECONDO PIANO DI PALAZZINA SENZA ASCENSORE. L’APPARTAMENTO È STATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, USANDO MATERIALI DI PREGIO, NELL’ANNO 2023 ED E’ COSI’ COMPOSTO: AMPIO INGRESSO/DISIMPEGNO CON GRANDE SOGGIORNO OPEN SPACE, CUCINA ABITABILE CON ZONA PRANZO, UNA CAMERETTA, DUE CAMERE MATRIMONIALI E DUE BAGNI. L’APPARTAMENTO DISPONE DI ARIA CONDIZIONATA CALDO/FREDDO, WI-FI, LAVASTOVIGLIE, LAVATRICE E ASCIUGATRICE, TUTTO DI NUOVA GENERAZIONE
