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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pietrasanta in zona Capezzano Monte a 1.900 € mese (cod.663bf9aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Capezzano Monte, la richiesta di 1.900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Stagio Stagi nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Via Mazzini Agenzia Immobiliare) a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,8 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,8 €/m² mese e
19 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRASANTA CAPOLUOGO -) per appartamenti (da 11,5 €/m² mese a 20,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capezzano Monte.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capezzano Monte pressi Via Stagio Stagi) è pari a
16,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pietrasanta in zona Capezzano Monte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Via Mazzini Agenzia Immobiliare
Via Mazzini, - angolo P.zza Crispi 129, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con arredamento senza ascensore edificio storico
Affitto Appartamento di charme nel cuore del centro storico di Pietrasanta Nel cuore più autentico e suggestivo di Pietrasanta, all’interno di un elegante palazzo storico, si propone in locazione una raffinata residenza di circa 80 mq, recentemente ristrutturata con grande cura e attenzione ai dettagli, dove il fascino della storia incontra il comfort e l’eleganza contemporanea. Situato al secondo piano, senza ascensore, l’appartamento si sviluppa interamente su un unico livello e accoglie i suoi ospiti in ambienti luminosi, ricercati e armoniosamente distribuiti. L’ingresso introduce a una pratica ed elegante zona guardaroba, che conduce a un ampio soggiorno, piacevole spazio di convivialità, e alla zona cucina. La zona notte è composta da due importanti camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno en suite con doccia, pensate per offrire comfort, riservatezza e indipendenza. Le doppie finestre presenti nelle camere contribuiscono a rendere gli ambienti particolarmente luminosi e ariosi. Un grazioso balcone, completo di zona lavanderia, arricchisce ulteriormente la funzionalità della proprietà. A rendere questo appartamento particolarmente affascinante sono gli elementi architettonici originali, gli splendidi soffitti storici e alcune porzioni impreziosite da affreschi, sapientemente conservati e valorizzati nel corso della ristrutturazione. Le finiture di alto pregio, la scelta di materiali ricercati e la presenza dell’impianto di aria condizionata completano una proprietà dal carattere distintivo. Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere il privilegio di abitare nel centro storico di Pietrasanta, immerso nella sua atmosfera artistica e culturale, tra gallerie d’arte, boutique, ristoranti e caffè, in una delle località più affascinanti della Versilia. Un immobile di carattere, dove storia, eleganza e comfort si incontrano in un equilibrio senza tempo
