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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pietrasanta in zona Capezzano Monte a 1.150 € mese (cod.663a7e2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Capezzano Monte, la richiesta di 1.150 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Studio breschi di alessandra breschi - consulenze e servizi immobiliari) a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,2 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,5 €/m² mese e
18,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRASANTA CAPOLUOGO -) per appartamenti (da 11,5 €/m² mese a 20,7 €/m² mese) e per case indipendenti (da 11,8 €/m² mese a 19,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capezzano Monte.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capezzano Monte) è pari a
16,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pietrasanta in zona Capezzano Monte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio breschi di alessandra breschi - consulenze e servizi immobiliari
Via cesare battisti 168, Viareggio (LU)
DESCRIZIONE
senza ascensore con ascensore
PIETRASANTA CENTRO STORICO - AFFITTO TRANSITORIO SOLO MESI INVERNALI 4 POSTI LETTO - A Pietrasanta in pieno centro storico affittasi con contratto di locazione transitorio mesi invernali dal 1 Ottobre fino al 31 Maggio un elegante appartamento bicamere di 67 mq facente parte di un piccolo condominio con sole 2 unità abitative e non dotato di ascensore. L’immobile è posto al piano primo in Corso Garibaldi a Pietrasanta, possiede inoltre una doppia esposizione est/ovest ed è composto da ingresso, un comodo soggiorno molto luminoso con tavolo da pranzo, divano e con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale con cabina armadi ensuite, un bagno con doccia finestrato dove è presente anche una lavatrice moderna di ultima generazione; dal soggiorno si accede alla seconda camera da letto dove troviamo un letto alla francese, un’altra cabina armadi ensuite e un piccolo soppalco per altro posto letto. L'immobile è in ottime condizioni e dotato di forno, lavastoviglie, lavatrice tv e aria condizionata in tutta la casa. Zona centralissima pieno centro storico a pochi passi dai servizi di prima necessità. Escluso dal canone di locazione: la spesa per il consumo delle utenze acqua/energia elettrica/gas, la spesa per le pulizie finali, biancheria letti e bagni, la commissione Agenzia e la manutenzione ordinaria. Incluso nel canone di locazione: Tari, spese condominiali, la spesa per le pulizie iniziali, la manutenzione ordinaria della caldaia e la manutenzione straordinaria. E' richiesto un deposito cauzionale pari a n.1 mensilità del canone e inoltre sono richieste le referenze reddituali/lavorative dimostrabili della parte conduttrice.L'immobile sarà disponibile a partire da Novembre 2026. Il canone di locazione con contratto di locazione a cedolare secca tra locatore privato e conduttore privato è pari ad € 1.150/mensili. LOCATION TOP! Riferimento AFT196
