Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Pietrasanta in zona Fiumetto a 5.000 € mese (cod.66386438)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Fiumetto, la richiesta di 5.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in affitto (da Seveso Immobiliare) a
5.000 € mese per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,1 €/m² mese e
30,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 18,9 €/m² mese a 35 €/m² mese) e per ville (da 20,9 €/m² mese a 38 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, mentre nella zona di Fiumetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fiumetto) è pari a
27,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Tonfano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+12,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in affitto a Pietrasanta in zona Fiumetto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile con angolo cottura con cantina con riscaldamento autonomo con ascensore con caminetto
Rif.Ag. 3-425 - RIF. 3-425 IL CANONE INSERITO DI ? 5.000 E' RIFERITO AD UN CONTRATTO MINIMO DI MESI 12 TRANSITORIO TURISTICO. PER LOCAZIONI DEI MESI DI GIUGNO-LUGLIO-AGOSTO RICHIEDERE DISPONIBILITÀ E PREZZO. Marina di Pietrasanta, località Fiumetto A 400mt dal mare, disponibile per l'affitto della villa unifamiliare disposta su tre livelli, con giardino, zone esterne e veranda coperta allestita per soggiornare e così composta; Piano terra: Ingresso/soggiorno con zona di disimpegno da dove si accede al grande salone e zona da pranzo con grande vetrata e camino, oltre all'accesso nella veranda adiacente coperta, sempre dal solone che dal disimpegno si accede alla cucina abitabile, continuando si va nella zona notte dove si trovano due camere matrimoniali ognuna con bagno personale, sempre nel disimpegno d'ingresso troviamo un ripostiglio e un'altro bagno di servizio. Al piano superiore troviamo due camere matrimoniali entrambe con bagni personale Il piano seminterrato è diviso in due zone dove al momento abbiamo due grandi saloni con il locale lavanderia il tutto accessibile dall'esterno con scivolo. La casa è dotata dei seguenti accessori: Aria condizionata, Giardino sui quatto lati, posti auto interni. Disponibile per affitti stagionali e annuali non residenziali - SC9014286
