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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pietrasanta in zona Tonfano a 1.800 € mese (cod.663485a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Tonfano, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
40 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,7 €/m² mese e
32 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per appartamenti (da 22,4 €/m² mese a 37,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capezzano Monte, mentre nella zona di Tonfano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tonfano) è pari a
30,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Vignone che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pietrasanta in zona Tonfano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE BELLE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con angolo cottura per vacanza di recente costruzione senza ascensore con ascensore con climatizzazione
CASE VACANZA VERSILIA A circa 100 metri dal mare e dei principali stabilimenti balneari di Marina di Pietrasanta, in località Tonfano, disponiamo in affitto per il mese di settembre 2026 di un appartamento in ottimo stato di manutenzione posto al secondo piano con vista sul mare. L'appartamento è servito da ascensore. L'ingresso all'alloggio avviene direttamente nella zona giorno suddiviso in soggiorno living con angolo cottura (e divano letto per 1pax). Attraverso la porta finestra della zona giorno si fuoriesce sul balcone dal quale è possibile apprezzare una piacevole vista sul mare. Percorrendo il corridoio si raggiunge la camera matrimoniale dove trova posto anche un letto singolo oltre ad un bagno con la doccia. Gli ambienti risultano climatizzati. *** Gli importi non comprendono i consumi di gestione (energia elettrica, acqua e gas) ed il compenso di mediazione. Per motivi di privacy alcuni dati potrebbero essere indicativi. PER INFO E CONDIZIONI, RICHIEDICI UN PREVENTIVO
