Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pietrasanta in zona Osterietta a 1.500 € mese (cod.6628cbb6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Osterietta, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in affitto (da Seveso Immobiliare) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,4 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,4 €/m² mese e
17,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO) per appartamenti (da 10,9 €/m² mese a 19,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capezzano Monte, mentre la zona di Osterietta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Osterietta) è pari a
15,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Capezzano Monte che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Pietrasanta in zona Osterietta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con arredamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 4-213-3 - 4-213-3 IL CANONE INSERITO E' RIFERITO AI MESI INVERNALI, OTTOBRE/MARZO, PER ALTRI PERIODI RICHIEDERE INFORMAZIONI IN AGENZIA Pietrasanta, Località Osterietta A poche centinaia di metri dal centro di Pietrasanta, e vicino a tutti i servizi, Stazione Ferroviaria, Bus, Supermercati e altri servizi, disponibile per l'affitto appartamento disposto su di un'unico livello a Piano Terra Rialzato, da poco ristrutturato, pari al nuovo e arredato con gusto e semplicità, con piccolo terrazzino, così composto: Ingresso con grande Salone\Soggiorno luminosissimo con terrazzino, zona Pranzo e Cucina Moderna a vista, Una Camera Matrimoniale, Una Camera Doppia, Due Bagni. - SC9094505
