L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Pietrasanta a 1.100 € mese (cod.65fce024)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pietrasanta, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da Laura Donnini) a 1.100 € mese per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 22 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 35,3 €/m² mese e 43,1 €/m² mese. Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 12,1 €/m² mese a 28 €/m² mese) e per loft (da 45,6 €/m² mese a 103,4 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capezzano Monte.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in leggera diminuzione (-3,25%).

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