L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in affitto a Pietrasanta a 10.000 € mese (cod.65f33d46)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto a Pietrasanta, la richiesta di 10.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in affitto (da BAGNOLI BY VITTORIA) a 10.000 € mese per una superficie commerciale di 280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 35,7 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 21 €/m² mese e 25,3 €/m² mese. Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 14,2 €/m² mese a 30,9 €/m² mese) e per ville (da 15,5 €/m² mese a 33,4 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono in deciso aumento (+8,18%).

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