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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pietrasanta in zona Capezzano Monte a 1.500 € mese (cod.65f288b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Capezzano Monte, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,3 €/m² mese e
26,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRASANTA CAPOLUOGO -) per appartamenti (da 11,2 €/m² mese a 18,8 €/m² mese) e per case indipendenti (da 12,1 €/m² mese a 16,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capezzano Monte.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capezzano Monte) è pari a
15,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pietrasanta in zona Capezzano Monte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Pietrasanta
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage
Situato nel cuore del centro storico di Pietrasanta, in posizione riservata e tranquilla rispetto alle zone più affollate, lontano dal traffico e dai rumori, ma comunque a due passi dalla bellissima Piazza del Duomo e da tutti i principali servizi, ampio e luminoso appartamento di circa 100 mq, disposto su due livelli e corredato da 2 posti auto privati, elemento esclusivo e difficile da trovare per un immobile nel centro. Lâ appartamento è situato al piano terra di uno stabile più ampio. Entrandovi, veniamo accolti dalla spaziosa zona giorno, composta da zona tv e divano, con grande cucina a vista, dotata di frigorifero, forno, piano cottura e lavastoviglie. Sempre a questo livello incontriamo la prima camera matrimoniale, con armadi a muro, e il bagno dotato di vasca. Salendo le scale arriviamo al piano superiore e troviamo il corridoio che conduce alle due ulteriori camere da letto, una delle quali matrimoniale, con ampio armadio, e lâ altra con letto singolo (con possibilità di inserire un altro letto), attualmente utilizzata come zona stireria. A completamento della casa, un altro bagno con doccia. A corredo della proprietà troviamo una graziosa terrazza ribassata, dove trascorrere piacevoli momenti di relax allâ aria aperta, con un tavolo per poter pranzare e cenare durante i mesi più caldi, altro elemento da non sottovalutare per un immobile nel pieno centro storico. Lâ immobile è dotato di aria condizionata in tutte le stanze, lavatrice e televisione, oltre a due posti auto in parcheggio privato con cancello adiacente allâ edificio. à inoltre dotato di due ingressi, uno pedonale, e uno carrabile. Appartamento Il Confetto è disponibile per affitti annuali transitori senza residenza e ad accogliere animali domestici
