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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pietrasanta a 1.600 € mese (cod.65d7b929)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pietrasanta, la richiesta di 1.600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Laura Donnini) a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,8 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,3 €/m² mese e
17,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRASANTA CAPOLUOGO -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+17,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Laura Donnini
Piazza Matteotti 38, Piazza Matteotti 38, 55045, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
con ascensore
LD Immobiliare propone in affitto appartamento uso direzionale in centro commerciale a due minuti dal centro di Pietrasanta. Si presenta con accesso da scala esterna o con ascensore dispone di ampio vano e servizio con zona mansardata di ulteriore metratura. Ideale per uffici di consulenza, studi medici ecc. L' Appartamento posto a piano primo si presenta ad uso direzionale di mq. 90, oltre al sottotetto non abitabile di mq. 60 circa contenente uno spogliatoio (attualmente utilizzato quale ambulatorio medico e quindi già attrezzato con tutti i dispositivi/presidi richiesti dalla normativa in materia). Requisiti richiesti per la locazione sono le seguenti: Canone di locazione mensile di € 1.600, oltre iva, durata contratto 6+6 e fideiussione bancaria 9 mensilità oltre deposito cauzionale di tre mensilità. Attualmente libero
