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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pietrasanta in zona Osterietta a 1.200 € mese (cod.65ae3dcf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Osterietta, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in affitto (da imm.repalumbo@libero.it) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,3 €/m² mese e
19 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO) per appartamenti (da 11,2 €/m² mese a 18,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capezzano Monte, mentre la zona di Osterietta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Osterietta) è pari a
15,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Capezzano Monte che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pietrasanta in zona Osterietta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con arredamento con cantina con ascensore
Splendido appartamento 4 vani 90mq, completamente ristrutturato e arredato composto da: ingresso-soggiorno, cucina, soggiorno, bagno con finestra, 2 camere matrimoniali, ripostiglio e balcone. Termo singolo e accessoriato di aria condizionata in tutte le stanze. Panoramico con vista su rocchetta arrighina. L'immobile e' dotato di ascensore nuovo. Zona comoda e ampia disponibilita' di parcheggio. NB: *Possibilita' di posto auto in area privata coperta per EURO 250,00/mese condominio incluso. *Contratto 3+2, canone mensile EURO 1.300/mese condominio incluso. *Possibile contratto annuale per uso "transitorio o turistico non residenti" euro 18.000 annui condominio incluso (escluso utenze) pagamento annuale anticipato NO agenzie. Solo referenziati con buste paga dimostrabili
