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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pietrasanta in zona Tonfano a 2.400 € mese (cod.65acd88b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Tonfano, la richiesta di 2.400 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in affitto a
2.400 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
43,6 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
34,3 €/m² mese e
40,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per appartamenti (da 20,9 €/m² mese a 33,1 €/m² mese) e per case indipendenti (da 18,7 €/m² mese a 29,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tonfano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tonfano) è pari a
27,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+17,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pietrasanta in zona Tonfano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE BELLE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con cantina per vacanza
Cod.11147 Rif.Ag. MDPTN839 - CASA VACANZE IN VERSILIA *** A poco più di 100 metri dal mare e dal centro di Tonfano disponiamo per la locazione estiva della stagione 2026 di appartamento situato a piano terra corredato da resede. L'ingresso all'alloggio avviene nel soggiorno. La cucina (con lavastoviglie) ed il ripostiglio si trovano nelle adiacenze del soggiorno. La camera matrimoniale (3 pax) è di importanti dimensioni e dispone anche di un divanoletto singolo. Bagno con doccia. La casa dispone di aria condizionata e spazio bici. *** Gli importi non comprendono i consumi di gestione (energia elettrica, acqua e gas) ed il compenso di mediazione. Per motivi di privacy alcuni dati potrebbero essere indicativi. PER INFO E CONDIZIONI, RICHIEDICI UN PREVENTIVO
