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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pietrasanta in zona Tonfano a 2.333 € mese (cod.65a401a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Tonfano, la richiesta di 2.333 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in affitto a
2.333 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
33,4 €/m² mese e
35,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per appartamenti (da 19,1 €/m² mese a 31,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tonfano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tonfano) è pari a
25,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+20,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pietrasanta in zona Tonfano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tartaglia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura con ascensore
Marina di Pietrasanta, località Tonfano, in posizione centrale a pochi passi dal mare è disponibile questo appartamento al piano primo ben curato e rinnovato in ogni suo dettaglio. E' disposto al piano primo con ascensore e un posto macchina privato riservato. 2 ampie camere matrimoniali, 2 bagni con la doccia, soggiorno-angolo cottura, 2 balconi. Immobile di rara reperibilità, molto luminoso e posizione strategica. Disponibile per la locazione annuale transitoria e stagione lunga estiva. Non è disponibile al momento in mesi separati. Per informazioni Filippo Tartaglia
