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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pietrasanta in zona Fiumetto a 4.250 € mese (cod.659c6e51)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Fiumetto, la richiesta di 4.250 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in affitto a
4.250 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
50 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,6 €/m² mese e
34,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per appartamenti (da 24 €/m² mese a 39,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capezzano Monte, mentre la zona di Fiumetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fiumetto) è pari a
32,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pietrasanta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pietrasanta in zona Fiumetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile per vacanza
Stai cercando il posto perfetto per le tue vacanze Versiliesi? A marina di Pietrasanta, in località Fiumetto, a 30 metri dal mare e dal parco della Versiliana, attico disponibile per la stagione 2026 da maggio a settembre. L'immobilesi compone da ingresso, zona giorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e doppi servizi. La vera chicca di questo appartamento sono le due terrazze vivibili con vista mare, perfette per cene e colazioni in totale relax, godendo della vista del mare e della frrescura che dona il parco della Versiliana. Parcheggio su strada fronte appartamento
