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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Pietrasanta in zona Vignone a 1.500 € mese (cod.65887483)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Vignone, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Cristoforo Colombo nella zona OMI E3, è proposta in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
37,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,1 €/m² mese e
29,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 16,1 €/m² mese a 28,1 €/m² mese) e per villette a schiera (da 15,6 €/m² mese a 25,5 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, mentre la zona di Vignone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vignone pressi Via Cristoforo Colombo) è pari a
22,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+12,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Pietrasanta in zona Vignone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TESCONI
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura con termocondizionamento
SETTEMBRE 1.500,00€ esclusi consumi elettricità e commissioni agenzia e compresi consumi acqua e gas. I MESI NON PRESENTI NON SONO DISPONIBILI NON E' POSSIBILE OSPITARE ANIMALI. MARINA DI PIETRASANTA: Fiumetto, 700 metri dal lungomare, casa disposta a piano terra e composta da soggiorno-cottura con divano letto, camera matrimoniale, bagno, giardino con gazebo, aria condizionata, wi-fi (no posto auto, no lavastoviglie). RIF.36A CIN IT046024C2OA9W7KDI CIR 046024LTN0019 – SEPTEMBER €1,500.00 Electricity consumption and agency fees excluded; water and gas included. MONTHS NOT LISTED ARE NOT AVAILABLE. PETS ARE NOT ALLOWED. MARINA DI PIETRASANTA – Fiumetto, 700 meters from the seafront, ground-floor house comprising a living room with kitchenette and sofa bed, double bedroom, and bathroom. Garden with gazebo. Air conditioning and Wi-Fi. (No parking space, no dishwasher.) Ref. 36A CIN: IT046024C2OA9W7KDI CIR: 046024LTN0019
