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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pietrasanta in zona Vignone a 2.500 € mese (cod.657bd793)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Vignone, la richiesta di 2.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Stipeto nella zona OMI E3, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,4 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,4 €/m² mese e
29,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per appartamenti (da 17,3 €/m² mese a 31,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre la zona di Vignone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vignone pressi Via Stipeto) è pari a
24,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pietrasanta in zona Vignone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TESCONI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
GIUGNO €.2.500,00 I PERIODI NON INDICATI NON SONO DISPONIBILI MARINA DI PIETRASANTA – Tonfano, A soli 1,3 km dal mare, proponiamo appartamento al piano terra ideale per famiglie . L’immobile è composto da: luminoso ed ampio soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, 2 camere doppie, 2 bagni comoda, veranda esterna perfetta per pranzi e momenti di relax all’aperto. EPgl.nren: 96,03 kWh/m² anno EPgl.ren: 2,04 kWh/m² anno Prestazione energetica invernale: qualità scarsa Prestazione energetica estiva: qualità buona. CIN: IT046024C22TGTSPRH CIR: 046024LTN1608 Summer rental prices: May: €1,000.00 June: €2,500.00 September: €1,000.00 NOT MENSIONED MONTHS ARE NOT AVAILABLE MARINA DI PIETRASANTA – Tonfano Located just 1.3 km from the sea, this ground-floor apartment is ideal for families or groups. The property consists of: bright living room with kitchenette 1 double bedroom 2 twin bedrooms 2 bathrooms pleasant outdoor veranda, perfect for al fresco dining and relaxing moments. Energy performance: Energy Class D EPgl.nren: 96.03 kWh/sqm per year EPgl.ren: 2.04 kWh/sqm per year Winter energy performance: low efficiency Summer energy performance: good efficiency
