L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in affitto a Pietrasanta a 950 € mese (cod.656b1389)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto a Pietrasanta, la richiesta di 950 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in affitto a 950 € mese per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 17,3 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 17,3 €/m² mese e 20,1 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 13,4 €/m² mese a 26,8 €/m² mese) e per villette a schiera (da 11,9 €/m² mese a 25,4 €/m² mese). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono in forte calo (-10,32%).

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