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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in affitto a Pietrasanta in zona Tonfano a 3.000 € mese (cod.65688c4d)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Pietrasanta in zona Tonfano, la richiesta di 3.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI E3, è proposto in affitto (da Seveso Immobiliare) a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
37,5 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25 €/m² mese e
29 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per appartamenti (da 21,4 €/m² mese a 37,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento più di trenta annunci per
quadrivani in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiumetto, ma anche la zona di Tonfano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in affitto sono
in forte aumento (+10,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in affitto a Pietrasanta in zona Tonfano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con arredamento con riscaldamento autonomo con ascensore con termocondizionamento
Rif.Ag. 3-203 - RIF. 3-203 IL CANONE INSERITO E' RIFERITO AL MESE DI GIUGNO OLTRE LE SPESE DELLE UTENZE E AGENZIA AL 5%+IVA CIN: IT046024C20E8ND2CI Marina di Pietrasanta Tonfano centro a solo 50mt dal mare e dal Pontile disponibile per l'affitto stagionale appartameto al primo piano servito da ascensore, appena ristrutturato, ed è così dispossto; Ingresso, grande soggiorno con vista Mare, Piazza 1° Maggio e Pontile, cucina semi abitabile con terrazzino, due camere, un bagno per un totale di 5 posti letto. Accessori: aria condizionata, ascensore, posto bici interno. No posto auto. - SC9603949
