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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pietrasanta in zona Tonfano a 3.600 € mese (cod.65667aaf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Tonfano, la richiesta di 3.600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in affitto (da TuscanyEstate) a
3.600 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
51,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,9 €/m² mese e
35,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per appartamenti (da 20,7 €/m² mese a 32 €/m² mese) e per case indipendenti (da 18,9 €/m² mese a 29,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tonfano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tonfano) è pari a
26,6 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+13,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pietrasanta in zona Tonfano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TuscanyEstate
via La Marmora 5H località Capezzano Pianore, Camaiore (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con arredamento per vacanza
Marina di Pietrasanta_Tonfano. Casa "Blue" è un accogliente ed esclusivo appartamento molto luminoso; può ospitare fino a 6 persone grazie a due belle camere da letto matrimoniali ben arredate e a un divano letto posizionato all'ingresso/living. La cucina è nuovissima e completa di lavastoviglie. Inoltre un meraviglioso terrazzino panoramico attrezzato per poter pranzare e cenare all'aperto. La distanza dal mare è di circa 10 miunti a piedi. Parcheggio auto esterno. Posto biciclette interno. Aria condizionata. Ideale per famiglie o coppie. "Casa Blue" gode di grande privacy ed è il luogo perfetto per trascorrere le vacanze. Animali non ammessi. Disponibile SOLO LUGLIO richiesta euro 3.600 mese intero, utenze incluse
