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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pietrasanta in zona Tonfano a 3.500 € mese (cod.6565c6ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Tonfano, la richiesta di 3.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giosuè Carducci nella zona OMI E3, è proposto in affitto a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
35 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25 €/m² mese e
27,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per appartamenti (da 19,8 €/m² mese a 32,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tonfano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tonfano pressi Via Giosuè Carducci) è pari a
26,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-12,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pietrasanta in zona Tonfano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con cantina per vacanza
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE APPARTAMENTO A DUE PASSI (50 metri) DALLA SPIAGGIA DI MARINA DI PIETRASANTA - TONFANO - VERSILIA Luminoso ed Elegante Appartamento Situato in una posizione eccellente, a due passi dal Pontile di Tonfano e dalla Spiaggia, l’alloggio si trova in prossimità del centro di Marina di Pietrasanta una delle località più esclusive della Versilia: Pietrasanta 3 Km / Forte dei Marmi 3 Km / Viareggio 5 Km Altri luoghi di interesse: PortoVenere 62 Km / Lucca 38 Km / Pisa 30 Km / Firenze 114 Km Punti di interesse ed attività nelle vicinanze: - Spiagge attrezzate con piscine a 50 metri - Scuola Surf / Sup / Wind Surf a 80 Metri - Noleggio Barche / Gommoni / Moto d'acqua a 5 km - Noleggio biciclette a 150 metri - Golf a 3 Km - Tennis a 1 Km - Padel a 300 metri - Ospedale a 3 Km - Supermarket a 100 metri - Aereoporto Pisa a 40 Km Composto da: 1 soggiorno Openspace adiacente alla cucina 1 divano letto 1 cucina moderna completa di tutti i comfort 2 camere da letto, ognuna con letto matrimoniale ed ampie finestre 2 bagni moderni dotati di docce in vetro 1 terrazzo dotato di zona pranzo e area relax 1 parcheggio privato dotato di cancello automatico in loco L’interno raffinato e accogliente è l’ideale per trascorrere una piacevole vacanza vicino al mare. Lo spazio Sviluppato interamente al piano terra, l’alloggio garantisce privacy totale e tranquillità dal resto del paese • Il Soggiorno, elegante e luminoso, è provvisto di Smart TV 4k ed impianto Wi-Fi ed è curato in ogni minimo dettaglio, tra quadri ed ornamenti di pregio • La Cucina adiacente al soggiorno openspace, si compone di tavolo di zona pranzo, oltre ad angolo cottura, forno, forno a microonde, tostapane, utensili da cucina, lavastoviglie, frigorifero, macchina del caffè e bollitore, tutto di ultima generazione • Le 2 Camere, oltre al comodo letto matrimoniale, presentono ampie finestre e sono completate da spaziosi armadi. La camera padronale si completa di TV e bagno completo di tutti i servizi, è disponibile anche un lettino da campeggi[…]
