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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pietrasanta in zona Tonfano a 4.500 € mese (cod.6564774d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Tonfano, la richiesta di 4.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in affitto (da Seveso Immobiliare) a
4.500 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
37,5 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
34,4 €/m² mese e
39,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per appartamenti (da 19,5 €/m² mese a 31,7 €/m² mese) e per mansarde (da 26,7 €/m² mese a 57,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tonfano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tonfano) è pari a
25,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-12,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pietrasanta in zona Tonfano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile con arredamento di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con garage con ascensore
Rif.Ag. 3-317 - Rif. 3-317 Il canone è riferito per i mesi di bassa stagione comprensivo delle utenze, escluso le spese dell'agenzia (5%+iva) Disponibile per la stagione 2026 Per disponibilità e altre informazioni contattare l'agenzia. Marina di Pietrasanta. Loc. Tonfano, Disponibile splendido Attico disposto su 2 livelli al 3^ ed ultimo piano servito da ascensore. L'attico si trova fronte mare con una meravigliosa terrazza abitabile con una vista della costa e le spiagge della Versilia. L'immobile e' in perfette condizioni con tutte le comodità per un soggiorno perfetto, la terrazza è abitabile ideale per una famiglia o per chi ama vivere in un ambiente confortevole e funzionale. Dispone di una zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e cucina separata, oltre a una grande terrazza coperta per rilassarsi o intrattenere ospiti. Al piano superiore si trovano tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, altro bagno completo di doccia e uno spazio aggiuntivo come una lavanderia/stireria con doccia. Gli accessori includono aria condizionata, due posti auto e giardini in comune con posti bici, rendendo questa proprietà ancora più attraente. - SC9050979
