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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pietrasanta in zona Vignone a 3.500 € mese (cod.6562f60f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Vignone, la richiesta di 3.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giosuè Carducci nella zona OMI E3, è proposto in affitto a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
35 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,9 €/m² mese e
29 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per appartamenti (da 16,1 €/m² mese a 29,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre la zona di Vignone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vignone pressi Via Giosuè Carducci) è pari a
23,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-12,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pietrasanta in zona Vignone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione con cantina per vacanza
ITA] Disponibile da: 01/04/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 01/04/2026 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE APPARTAMENTO A DUE PASSI (50 metri) DALLA SPIAGGIA DI MARINA DI PIETRASANTA - TONFANO - VERSILIA Luminoso ed Elegante Appartamento Situato in una posizione eccellente, a due passi dal Pontile di Tonfano e dalla Spiaggia, l’alloggio si trova in prossimità del centro di Marina di Pietrasanta una delle località più esclusive della Versilia: Pietrasanta 3 Km / Forte dei Marmi 3 Km / Viareggio 5 Km Altri luoghi di interesse: PortoVenere 62 Km / Lucca 38 Km / Pisa 30 Km / Firenze 114 Km Punti di interesse ed attività nelle vicinanze: - Spiagge attrezzate con piscine a 50 metri - Scuola Surf / Sup / Wind Surf a 80 Metri - Noleggio Barche / Gommoni / Moto d'acqua a 5 km - Noleggio biciclette a 150 metri - Golf a 3 Km - Tennis a 1 Km - Padel a 300 metri - Ospedale a 3 Km - Supermarket a 100 metri - Aereoporto Pisa a 40 Km Composto da: 1 soggiorno Openspace adiacente alla cucina 1 divano letto 1 cucina moderna completa di tutti i comfort 2 camere da letto, ognuna con letto matrimoniale ed ampie finestre 2 bagni moderni dotati di docce in vetro 1 terrazzo dotato di zona pranzo e area relax 1 parcheggio privato dotato di cancello automatico in loco L’interno raffinato e accogliente è l’ideale per trascorrere una piacevole vacanza vicino al mare. Lo spazio Sviluppato interamente al piano terra, l’alloggio garantisce privacy totale e tranquillità dal resto del paese • Il Soggiorno, elegante e luminoso, è provvisto di Smart TV 4k ed impianto Wi-Fi ed è curato in ogni minimo dettaglio, tra quadri ed ornamenti di pregio • La Cucina adiacente al soggiorno openspace, si compone di tavolo di zona pranzo, oltre ad angolo cottura, forno, forno a microonde, tostapane, utensili da cucina, lavastoviglie, frigorifero, macchina del caffè e bollitore, tutto di ultima generazione […]
