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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pietrasanta in zona Castello a 3.039 € mese (cod.65555597)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Castello, la richiesta di 3.039 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in affitto a
3.039 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,3 €/m² mese e
25,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre la zona di Castello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-12,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pietrasanta in zona Castello
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Foto 2 annuncio Appartamento a Pietrasanta di 100 m² con 7 locali in affitto
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Foto 3 annuncio Appartamento a Pietrasanta di 100 m² con 7 locali in affitto
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Foto 4 annuncio Appartamento a Pietrasanta di 100 m² con 7 locali in affitto
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Foto 9 annuncio Appartamento a Pietrasanta di 100 m² con 7 locali in affitto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LE VILLE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
In affitto estivo appartamento di nuova ristrutturazione al primo ed ultimo piano, composto da: Ingresso, cucina, sala da pranzo con terrazzo vista mare, camera matrimoniale con terrazzo, seconda camera matrimoniale, camera tripla (due letti a castel […]
