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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Pietrasanta in zona Fiumetto a 3.300 € mese (cod.6541a570)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Fiumetto, la richiesta di 3.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in affitto a
3.300 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
42 €/m² mese e
48,5 €/m² mese.
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per case indipendenti in zona Fiumetto (da 14,2 €/m² mese a 27,2 €/m² mese) e per case semindipendenti in zona Fiumetto (da 42,2 €/m² mese a 120 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, mentre nella zona di Fiumetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fiumetto) è pari a
21,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Tonfano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in forte calo (-18,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Pietrasanta in zona Fiumetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TESCONI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza
GIUGNO: € 3.300,00 – LUGLIO: € 5.500,00 – AGOSTO: € 6.500,00 (Prezzi esclusi consumi e commissioni agenzia del 5% + IVA) MARINA DI PIETRASANTA – Fiumetto, a soli 800 metri dal mare, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in affitto per i mesi estivi una deliziosa casa indipendente con giardino esclusivo, ideale per famiglie in cerca di comfort e riservatezza durante le vacanze. L’immobile si sviluppa su tre livelli e presenta una distribuzione funzionale degli spazi interni: Piano terra: luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, comodo bagno di servizio e accesso diretto al giardino privato, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax; Primo piano: ampia camera matrimoniale, bagno finestrato e spaziosa cabina armadi; Piano mansardato: seconda camera da letto, cameretta ideale per bambini o ospiti, ulteriore bagno completo. La casa è dotata di impianto di climatizzazione, arredi moderni e funzionali, infissi con doppi vetri e spazi esterni curati. EPgl,nren: 150,81 kWh/m² anno – EPgl,ren: 0 kWh/m² anno Prestazione energetica inverno/estate: qualità scarsa Codici identificativi: CIR: 046024LTN0055 CIN: IT046024C2AWTV3IA8
